Bolwerk 19 te Veenendaal

Bedrijfsruimte in Veenendaal

Begane grond 239 m2 / verdieping 105 m2

€ 2.195,00 per maand exclusief btw.

Categorie:

Beschrijving

Pal naast het van der Valk Hotel en aan de Rijksweg-A12 is dit recent opgeleverde bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur.

De unit kenmerkt zich door zijn prachtige architectuur en uitkraging in de wand voor extra daglicht op de begane grond en een prachtige raampartij op de verdieping waar u een geweldig uitzicht heeft over het bedrijventerrein De Batterijen. Kortom een uniek bedrijfspand op korte afstand van de A-12 met een geheel eigen signatuur.

De panden in Het Bolwerk hebben diverse oppervlakten en zijn voor veel doeleinden geschikt.

Aan de Bastion-zijde vormt een imposante wand, welke wordt onderbroken door fraaie glaselementen het eerste aangezicht. De toegangsweg tot het project genaamd ‘Bolwerk’ is ruim opgezet en daardoor is ook de logistieke bereikbaarheid optimaal.

De bedrijfsunit is zeer strategisch gelegen vlak bij de afrit van de A-12 en aan de nieuwe rondweg van Veenendaal.

Oppervlakte:
Ca. 239 m² op de begane grond.
Ca. 105 m² op de verdieping.

Voorzieningen:
De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
– een entree met loopdeur;
– een elektrische overheaddeur;
– prachtige lichttoetreding op de begane grond en de verdieping;
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– meterkast;
– deels draai-/kiepramen;
– goede isolatiewaarden.

Eventuele aanvullingen op het opleveringsniveau zijn in overleg mogelijk.

Parkeren
De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen.

Extra informatie
Om de kwaliteit binnen het complex te waarborgen is een VVE worden opgericht. Alle eigenaren worden hier automatisch lid van. Bij verhuur zullen de gebruikerslasten worden doorbelast aan de huurder.

Huurvoorwaarden:
€ 2.195,00 p.m. exclusief btw.

Energieverbruik
Huurder is zelf verantwoordelijk voor de leveringen en diensten met betrekking tot het gehuurde en zal zelf contracten aangaan met leveranciers.

Internet
De bedrijfsunit is aangesloten op het netwerk van Ziggo. Huurders sluiten zelf een overeenkomst met Ziggo.

Huurtermijn
De huurovereenkomst kan worden afgesloten met een minimale aanvangstermijn van 2 jaar met daarna telkens een verlenging van 1 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden voor het eindigen van een huurperiode.

Betaling
Huurgelden inclusief btw dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling
Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van 2 maanden huur inclusief btw.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten 2015.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Extra informatie

Huurprijs

€ 2.195,00 per maand exclusief btw

Aanvaarding

In overleg

Hoofdfunctie

Bedrijfsruimte

Soort bouw

Nieuwbouw

Bouwjaar

2020

Bedrijfshal oppervlak

Begane grond 239 m²
Verdieping 105 m²

Draagvermogen

Begane grond 2500 kg/m2

Aantal bouwlagen

2

Voorzieningen

De unit wordt casco opgeleverd en is voorzien van:
– een entree met loopdeur;
– een elektrische overheaddeur;
– monolithische afgewerkte betonvloer op de begane grond;
– cement dekvloer op de verdieping;
– meterkast;
– deels draai-/kiepramen;
– goede isolatiewaarden.

Ligging

– Op bedrijventerrein De Batterijen naast Hotel van de Valk en op zeer korte afstand van de afrit A-12

Parkeerplaatsen

3 eigen parkeerplaatsen bij de unit aanwezig

TOP